건축 기초부분에서 중요한 것은 콘크리트 투입량과 콘크리트 양생기간입니다.

직영? 종건사? 소규모 건축업자? 선택은 건축주 몫입니다

전원주택 시공시 가장 중요하게 생각할 부분이 단열입니다.
외벽과 창호는 단열에 있어 절대적이라고 해도 과언이 아닙니다. 꼼꼼한 시공이 필요하다 할 것입니다.

집을 짓기전에 가장 먼저 고려해야 할 부분이 ‘어떤 구조로 할 것이냐’입니다.

건축설계를 의뢰하기 전에 미리 자신이 구상했던 집 그림을 그려보는 것은 꼭 필요합니다. 농지전용허가는 가능한 최대한 큰 면적을 받는 것이 좋습니다.

집을 짓는 순서에 대해 말하기에 앞서 땅이 있어야 한다는 것은 너무도 당연한 이야기입니다. 바다 위나 공중에 집을 지을 수는 없으니 말입니다. 집을 지으려면 지목을 대지로 변경하는 절차를 거쳐 건축이 완공된 후 대지로 바뀐다고 설명드렸습니다. 구입한 토지가 대지일 경우는 해당되지 않습니다.

땅을 구입하자마자 대지로 지목을 변경할 수 있다고 믿는 사람들이 의외로 많습니다. 잘못된 생각입니다. 만일 그게 가능하다면 건축절차 없이 대지로 지목을 변경한 후 되팔면 많은 수익을 낼 수도 있습니다. 애석하게도 그런 일은 있을 수 없으며 반드시 건축절차가 진행된 후 최종적으로 건축물 준공이 나면 지목을 변경할 수 있습니다.

토지를 구입하기 전에 용도지역과 건폐율, 용적율 확인은 반드시 필요합니다. 토지이용계획확인원, 토지대장,지적도 발급을 통해 확인할 수 있습니다.

전원주택 부지를 선택할 때 미리 체크해야 할 부분들이 많습니다. 그 내용을 정리했습니다.

전원주택 집짓기 배경 설명입니다.